プレステージ姫路栗山町

  • 兵庫県姫路市栗山町

  • / 手柄駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
1,280万円
21.3万円/㎡
相場
1,405万円
23.4万円/㎡
564
1,125
1,685
2,245
AI査定結果
推定相場価格
1,405万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,125万円〜1,685万円
18.7万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
プレステージ姫路栗山町
1,280万円（21.3万円/㎡）/ 3階 / 60.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,280万円21.3万円3階 60.01㎡ 3LDK南
2025/02/241,380万円23.0万円3階 60.01㎡ 2LDK+S南西
2024/10/181,670万円25.9万円2階 64.5㎡ 2LDK南西
2024/08/061,688万円26.2万円2階 64.5㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は21.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
プレステージ姫路栗山町
姫路市栗山町
手柄駅10分 1,280万円21.3万円60.01㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年36戸RC
2025/07/07プレステージ姫路青山II
姫路市青山六丁目
余部駅18分 1,298万円18.6万円69.81㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年74戸RC
2025/02/23ライフコート青山
姫路市青山北三丁目
余部駅11分 1,200万円16.1万円74.4㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年49戸SRC
2024/06/30プレステージ姫路青山III
姫路市青山四丁目
余部駅23分 1,680万円23.9万円70.44㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年28戸RC
2025/02/17セレスト姫路田寺
姫路市田寺七丁目
姫路駅63分 1,299万円19.6万円66.16㎡3LDK5階 / 8階建 東1998年49戸RC
2025/06/08アルコート高岡
姫路市西今宿一丁目
播磨高岡駅10分 1,190万円18.2万円65.52㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年65戸RC
2025/06/27アルファステイツ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅10分 1,860万円25.2万円73.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年54戸RC
2024/08/08リベール上大野
姫路市上大野一丁目
姫路駅33分 1,190万円18.2万円65.4㎡3LDK2階 / 9階建 南東1996年84戸RC
2025/06/30リベール姫路フェアリーコート
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅12分 1,690万円26.6万円63.48㎡2LDK5階 / 11階建 南2004年28戸RC
2025/03/07プレステージ姫路神子岡前
姫路市神子岡前一丁目
姫路駅21分 1,280万円21.3万円60.22㎡3LDK12階 / 12階建 南西1997年80戸SRC
2025/06/03エンブレイス姫路手柄西
姫路市苫編南一丁目
英賀保駅9分 1,480万円21.7万円68.25㎡3LDK6階 / 8階建 南1995年31戸RC
2024/10/28グローバル姫路北平野
姫路市北平野南の町
姫路駅20分 950万円16.1万円58.99㎡2LDK4階 / 5階建 南2000年31戸RC
2025/02/11ルネス土山
姫路市土山三丁目
姫路駅22分 1,250万円16.9万円74.02㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年21戸RC
2024/09/26ロワイヤル西新町
姫路市西新町
姫路駅23分 1,680万円23.4万円71.86㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2025/03/04ロワイヤル元町
姫路市元町
山陽姫路駅21分 1,500万円22.6万円66.41㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年31戸RC
2024/06/30エリータス八代
姫路市八代東光寺町
姫路駅29分 1,050万円17.2万円61.2㎡3LDK6階 / 10階建 西1995年34戸RC
2025/04/01アルファステイツ市之橋
姫路市材木町
姫路駅23分 1,490万円21.9万円68.18㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2024/08/31リベール白国
姫路市白国三丁目
野里駅9分 1,380万円21.2万円65.13㎡3LDK6階 / 11階建 -1996年63戸RC
2024/09/26クリーンピア中地インター南
姫路市中地南町
亀山駅15分 1,280万円22.8万円56.04㎡2LDK2階 / 7階建 -1995年24戸RC
2025/02/11リベール姫路城北
姫路市伊伝居
姫路駅17分 1,750万円24.7万円70.99㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年56戸RC
2024/06/16明治グランドヒル白鷺
姫路市河間町
京口駅19分 1,550万円26.4万円58.67㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年30戸RC
2024/06/16サクラメント手柄南
姫路市飯田三丁目
亀山駅9分 1,499万円22.5万円66.69㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年23戸RC
2024/09/20プレステージ姫路ラフィーネ
姫路市安田二丁目
手柄駅4分 1,580万円25.4万円62.3㎡2LDK+S4階 / 11階建 南西2004年34戸RC
2024/11/19プレステージ姫路坂田町
姫路市坂田町
京口駅6分 1,280万円22.2万円57.77㎡2LDK+S10階 / 10階建 南1999年36戸RC
2025/03/16リベール栗山
姫路市栗山町
手柄駅5分 1,680万円24.9万円67.44㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年23戸RC
2024/08/07ヴェルビュ野里
姫路市野里
野里駅10分 1,450万円21.1万円68.79㎡3LDK3階 / 13階建 南2001年46戸SRC
2024/08/10サンワプラザ姫路北条
姫路市北条永良町
姫路駅19分 1,180万円19.6万円60.22㎡1SLDK5階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2025/04/22ダイアパレス姫路東
姫路市飾東町庄
御着駅37分 954万円16.5万円57.84㎡3LDK1階 / 9階建 南東2001年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、姫路市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は姫路市の平均と比較して9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
姫路市
23.4万円/㎡
前年比+12.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレステージ姫路栗山町
所在地兵庫県姫路市栗山町
交通手柄駅徒歩10分
築年月2000年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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